Вступление Старые методы уже не достаточно
На протяжении многих десятилетий техническое обслуживание высотных зданий предполагало одну из трех вещей: установку трубчатых лесов, подвеску рабочих на веревках или расширение подъемного лифта с уровня улицы.Для сборки леса требуются дни, и они блокируют витрины магазинов.Доступ по канату ограничивает нагрузку инструмента и требует специальных сертификатов.
Четвертый вариант стал обычным для все большего числа управляющих объектами и подрядчиков:самоходный ножничный подъемникС высотой платформы до 12-14 метров, электрическими приводами с нулевым уровнем выбросов и возможностью перемещаться по узким городским дорогам,Эти машины переписывают, как выполняется обслуживание высотных зданий быстрее., безопаснее, и с меньшим перебоями в городе внизу.
Проверка реальности технического обслуживания высоких зданий
Высокоэтажные здания, обычно определяемые как сооружения свыше 7 этажей или 23 метров, представляют собой слойную задачу по техническому обслуживанию:
-
-
Проверки фасадовтребуют близкого, стабильного доступа к стеклянным, каменным или алюминиевым панелям на нескольких высотах.
-
Чистка оконТребует последовательного вертикального расположения через расширенные занавесные стены.
-
Содержание наружного освещения и вывесоквключает в себя достижение светильников, установленных на разных высотах вдоль оболочки здания.
-
Обслуживание оборудования на крыше(ВВК, антенны, солнечные батареи) требует транспортировки инструментов и запасных частей на верхний уровень.
Каждая из этих задач традиционно решалась с помощью различных устройств оборудования.Подъемник в углу создает потерю времени, дублированное планирование безопасности и более высокие затраты на проект.
1Стабильность платформы для точной работы
В отличие от суставных бум, которые качаются под нагрузкой, ножничные подъемники поднимают жесткую платформу вертикально в пределах шасси.или калибровки датчиковС другой стороны, эта стабильность напрямую переводится в лучшее качество работы.
2Одна машина, несколько этажей.
Самоходный ножничный подъемник высотой 10 метров может достигать 3-го или 4-го этажа большинства коммерческих зданий.снова поднимаетНа типичном маршруте проверки фасадов это сокращает время перехода между рабочими точками на 60~70% по сравнению с лесами.
3. Нулевые выбросы для занятых зданий
Услуги по техническому обслуживанию высотных зданий часто проводятся в то время как здание остается занятым.Акумуляторные самоходные ножничные подъемники производят нулевые выбросы на месте и работают при уровне шума ниже 70 дБ ((A)), что позволяет работать в рабочее время без жалоб арендаторов.
4Достаточно компактный для лифтов и служебных дверей
Многие самоходные ножничные лифты имеют ширину менее 1 метра, что позволяет им проходить через стандартные коммерческие двери, ездить в служебных лифтах,и доступ к механическим помещениям на крыше без демонтажаДля зданий с ограниченным доступом к погрузочной доке только эта особенность может определить, можно ли вообще использовать лифт.
5. Уменьшение зависимости от труда
Для сборки, осмотра и демонтажа эскадрильи требуется экипаж. Доступ к веревке требует не менее двух сертифицированных техников. Самоходный подъемник с ножницами может управляться одним обученным работником,освобождение остальной части команды для выполнения других задачДля управляющих недвижимостью, управляющих ограниченными бюджетами, эта эффективность труда является решающим фактором.
Реальные приложения в многоэтажных помещениях
Замена герметика для стены, Дубай Марина
28-этажная жилая башня нуждалась в перезапечатывании расширительных соединений на своей алюминиевой стене с 2-го по 8-й этаж.Вместо этогоНа протяжении всего проекта на первом этаже работали 12-метровые самоходные ножничные лифты, которые работали по очереди, закрывая два этажа в день.
Ремонт крыши, Франкфурт
В одной торговой башне во Франкфурте потребовалась замена четырех воздухообменных установок на крыше.Тяжелый самоходный ножничный подъемник вместимостью 680 кг перевозил агрегаты с погрузочного канала на крышу через пандус, затем служила сборочной платформой для установки.
Аудит вывесок, Таймс-сквер, Нью-Йорк
Сеть цифровых вывесок, охватывающая 15 фасадов зданий, требовала ежеквартальной проверки.С самоходными ножницами, группа из двух человек проверила все 15 знаков за два дня
Обсуждение общих проблем
"Может ли ножничный подъемник достичь достаточно высокого уровня?"
Стандартные самоходные ножничные подъемники предлагают высоту платформы до 12 метров, причем некоторые модели достигают 14-16 метров.Это относится к первым 4-6 этажам большинства коммерческих зданий, именно там, где происходит большинство работ по внешнему обслуживанию..
"Разве не лучше подъемник для неправильных форм здания?"
Для зданий с углубленными фасадами, балконами или ступенчатыми профилями подъемные лифты предлагают большую доступность.Вертикальное движение ножничного подъемника на самом деле предпочтительнее, он всегда держит платформу параллельной поверхности здания..
"А как насчет воздействия ветра на высоте?"
Самоходные ножничные подъемники предназначены для использования в помещениях и на улице. Производители указывают максимальную скорость ветра для работы на высоте (обычно 12,5 м / с или 28 миль в час).,операторы должны контролировать условия и опускать платформу, если ветер превышает допустимые пределы стандартная практика для любой воздушной платформы.
Суть для управляющих недвижимостью и подрядчиков
Переход от лестниц, скелетов и канатов до самоходных ножничных подъемников - это не преследование последней тенденции оборудования.Это отражает фундаментальную переоценку того, сколько стоит обслуживание высоких зданий со временем, труда и разрушения.
Для типичного 10-этажного коммерческого здания цифры рассказывают правду:
|
Метод
|
Время установки
|
Ежедневный выход (проверенные панели)
|
Размер экипажа
|
|
Трубчатые леса
|
2 ≈ 3 дня
|
40 ¢ 60
|
4 работника
|
|
Доступ по веревке
|
1 час
|
50 ¢ 70
|
2 сертифицированных техников
|
|
Самоходный ножничный подъемник
|
10 минут
|
80 ‰ 110
|
1 оператор
|
Ножничная подъемная машина выигрывает по всем трем показателям: быстрее установка, более высокая ежедневная производительность и более низкие затраты на рабочую силу.
Заключение
Самоходные ножничные подъемникиОни вышли за рамки своей традиционной роли складов и инструментов легкой промышленности.Их сочетание вертикального охвата, стабильность платформы, работа с нулевым уровнем выбросов и управление одним человеком делают их практичной альтернативой скелетам, доступу к веревке и подъемникам для широкого спектра фасадов, окон, вывесок,и работы на крыше.
For property managers seeking to reduce maintenance costs and tenant disruption — and for contractors looking to bid more competitively on high-rise work — the self-propelled scissor lift is no longer an optionЭто новый стандарт.
Ваше сообщение должно содержать от 20 до 3000 символов!
